Budowa swojego własnego mieszkania to długi proces, w którym musimy zaplanować wiele ważnych elementów.
Zanim zamieszkamy w swoim wymarzony domu musimy po drodze uzyskać wiele potrzebnych dokumentów.
Jeżeli już mamy wybraną działkę ,w pierwszej kolejności musimy:
1.WYPIS Z MPZP lub DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY
Sprawdzić czy miejscowość, w której chcemy wybudować swój dom posiada MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
Gdy JEST Złóż wniosek o aktualny Wypis i Wyrys z Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Gdy Nie MA, Inwestor składa wniosek o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy. Kopię mapy zasadniczej z określeniem zakresu objętego nową inwestycją. Dokumenty złóż wraz z wnioskiem Wydziale Architektury w Urzędzie Gminy lub Miasta.
2.Warunki techniczne do dostawy mediów.
W między czasie należy również wystąpić do Zakładu Gazowniczego, Energetycznego, Wodno-Kanalizacyjnego o wydanie warunków technicznych dostawy do mediów. Do zarządcy drogi publicznej o wydanie zaświadczenia o możliwość połączenia z drogą publiczną,Jeżeli nie ma zjazdu z działki również o warunki zjazdu z drogi.
3.Wykonamy dla Państwa Mapę do celów projektowych.
Nasz Geodeta wykona dla Państwa Aktualna mapę sytuacyjno-wysokościową do celów projektowych.
4. Wybór projektu
Na podstawie wydanych warunków, wypisów, wyrysów można już dostosować usytuowanie projektowanego budynku w terenie.
Z szerokiej gamy dostępnych gotowych projektów domu pomożemy państwu wybrać budynek zgodnie z warunkami technicznymi lub zaprojektować indywidualny projekt na własne potrzeby.
5. Wykonamy dla Państwa plan zagospodarowania oraz dostosujemy projekt do indywidualnych potrzeb.
Nasz Architekt wykona dla Ciebie Adaptację projektu. W naszym biurze wykonamy projekt zagospodarowania działki na mapie sytuacyjno-wysokościowej dopasujemy projekt pod względem warunków istniejących na dany terenie, zaprojektujemy przyłącza i media.Jeśli jest taka konieczność zaprojektujemy wjazd na działkę. Jeżeli jest taka potrzeba Architekt naniesie zmiany w projekcie jeśli takowe chciałbyś wykonać, dostosowując projekt do Twoich indywidualnych potrzeb.Architekt zajmie sięrównież dostosowaniem projektu fundamentów do warunków gruntowych działki.
6. Uzupełnienie dokumentów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę.
Określimy również jakie dokumenty będą niezbędne do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę oraz pomożemy przy uzupełnianiu druków i formularzy potrzebnych do uzyskania tej decyzji.
